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第一千零三十三章 购买南部工业园土地(上)

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购买多少土地的意向?”

    小苏说:“这些人说话口气很大,说是要将土地包圆了,不知道是真是假。”

    小赵说:“小苏你也是的,人家姑妄言之,我们姑妄听之,过了今天,不就清楚了?书记,我们工业园还有48块地,其中包括了那些最大块的,面积有182000亩,按上次的拍卖价,平均每亩在45万左右,可是需要820亿呢。”

    午阳说:“咱们不管他们怎么样,反正不交钱就不会给他们土地。走吧,我们去看看,你就坐我的车。”

    赶到大家一块,他们正在一个山头看地形。龙月斌和潭州市政府有关部门的官员,以及苗俊、安澜带来的一帮人都笑着跟午阳握手寒暄。午阳基本上不认识潭州市政府的其他官员,也装作不认识安澜他们。

    “龙市长,怎么样,客人们看好了吗?”

    龙月斌说:“对一些工业用地都看好了,就是不能全部购买而已,唯独对眼前这块地皮产生了歧义。书记,您看,这座山相对高度300米左右,北面的山480米,山上山林茂密,山谷里有一个600亩的小湖,风景特别优美。我们的规划中,是要将这里建设成为一个公园,留给市民一个休憩的场所。可安老板说要将这里买下来,修建自己的私人庄园。”

    午阳笑着说:“安老板,这里建私人庄园,未免也太大了一些吧。”

    安澜说:“黎书记,我看中了这里的原因,就是因为四周比较封闭,面积够大。在这里修建连接两座山峰的围墙。围起来的面积大约是6000亩,小湖占了600亩,湖边的耕地占了800亩。这山上的森林有4000多亩,我不会破坏都留着,就当给工业园留一个肺吧。这样算起来,用来修路、建房子的地,实际上就已经不多了。我们公司的高级职员那么多,我给每个人建一栋别墅,还不够用呢。看到这个地方风景确实很好,勉强凑合算了。”

    龙月斌说:“书记,安老板主动提出。如果卖给她做私人庄园,她可以不要征地返还款的。这样市政府可以增加将近11个亿的收入。我个人意见是可以将这块土地卖给她。要建公园,我们另外找土地就是了。书记,您的看法呢?”

    午阳说:“我尊重你们市政府的选择。”

    廖铁成说:“按理说呢。安老板购买了这块地。还承诺不破坏这里的森林植被,政府也可以增加收入,本来是一件好事。可计划是给市民享受的地方,给了安老板个人享受,我心里总有点疙疙瘩瘩的。当然了,话说回来,一则政府可以另觅他地建设公园,二则安老板的员工。也都是发展潭州经济的功臣,享受了也未尝不可。所以。我还是同意的。”

    午阳说:“那就好嘛,你们两位市长都同意,就卖给安老板嘛。你们聊,这里面有我的几个熟人,我找他们聊聊去,给市里做做动员嘛。”

    龙月斌说:“那就谢谢书记了。”

    午阳找到小石,“很久没见你了,什么时候从俄罗斯回来的?”

    小石说:“回来一段时间了,后来又在东北和京城呆了一段时间。这几天京城下大雪,就回到渌江了,没想到家乡也下大雪,还冻上了。”

    “已经几天了。你这次准备购买多少地呢?”

    “我还没有拿定主意呢。老板,我买地只能用来建木材加工厂和储存木材,从俄罗斯运到这里,路程远了一些呢。在东北或者京城建加工厂就行了。”

    午阳说:“如果木材不是很多,不买就算了吧。”

    小石说:“就是因为木材比较多,我今天才过来的。我这次到了俄罗斯,人家知道我是要过来购买木材的,都主动找我联系,都要推销木材。”

    “你不是要购买森林,留着收获松子吗?”

    “人家地方太大了,逐步进行砍伐才有现金收入嘛。现在国内流行无污染的实木装修,木材很走俏,人家装修公司搞,我们不搞也不行。加上现在实木家具畅销,我们的木材储备也必须多一些呢。”

    午阳说:“冬天在俄罗斯能砍伐木材吗?”

    “不能搞呢,都零下40度,稍不留神就冻伤了人,我将工人都撤回来了。”

    “那你组织一些人去缅甸砍伐木材吧。我最近就要过去,那边有个陈老板,很快就会跟当地联系好的。缅甸的主要品种,是松木和一些硬木。”

    小石说:“滇南松是白色的,很多人喜欢白色,也很畅销呢。老板,这是个大好事呢。如果这样,我在这里购买的土地就要多一些了,买3000亩吧。”

    午阳说:“买就买多一些,如果有靠近江边的地块,买他个4、5000亩也可以。”

    “好,我听老板的。”

    “你手头有钱吗?”

    小石说:“有。去年自来水调价后,收入增加了不少,账上还有几百个亿呢。老板,现在什么东西都涨价,就是猪肉价格不涨,我们吃老鼻子亏了。”

    午阳笑道:“有钱赚就行了,别叫苦。公司另外有人生产牛肉、羊肉,你就不用搞了。”

    小石说:“老板,我已经在大兴安岭南麓内蒙古草原,租赁了草原养羊,您现在不让搞了,我怎么办呢?”

    “既然搞了,当然还是要继续搞下去。小石,以后你的主要精力,还是要放在木材和家具方面,面面俱到很难管理过来的。”

    “老板,您是不是也考虑考虑,让我成立个董事局呢?”

    “你去年的纯利润有多少?今后每年的增长率是多少?达不到标准,成立董事局是不行的。”

    “我去年有3746亿。以后每年增长20%是不成问题的。”

    午阳说:“你是怎么赚了这么多钱的?”

    “主要是家具、自来水、人参和养猪四项。其他养鱼、养鸡、养林蛙、野猪等项目。老板,自来水的价格,您上次是按每立方米两块多定的价,我后来去了解,实际上京城的水价,是每立方米8.5元,购进价是7.8元。有了您的面子,我又去找人活动了,都是按统一价购进的,因此我的利润就多了不少。您从越南买回来的那些黄花梨沙发,我们已经加工了30多套,都销售出去了,每套赚了两个多亿呢,还有80多套正在加工。”

    午阳说:“那不是每套3个亿了?谁买这么贵的沙发?”

    小石说:“3个多亿呢。您还别说,这么贵的沙发,加工好了就被人买走了呢。主要不是买沙发,是买黄花梨。米小佳米姐本来是不同意卖掉,要留着您自己家里用的,我觉得现在工厂有这么多黄花梨木材,以后自己家里要,随时可以加工嘛。”

    午阳说:“这种沙发也就是一个名气,摆出来一个看相,没有什么实用价值的。我们家里从不接待客人,有没有无所谓的。趁着现在行情好,都卖掉吧。”

    小石说:“留还是要留一些的。这种木材生长特别慢,以后资源会越来越稀缺,价格会越来越高。老板,我觉得,对这些稀有资源,我们这样有实力的大公司,不能只知道索取,还必须培育。所以我准备搞好了这里的事情后,就去椰岛,租赁20万公顷土地,大规模栽种黄花梨。”

    午阳说:“黄花梨生长期长,要成材需要80年,该怎么跟你算效益呢?”

    “效益就不要算了,为了子孙后代嘛。真正讲起来,我们砍伐回来的木材增值还没有算进去呢。在俄罗斯砍伐的红松,运到京城的成本价是每立方平均价300元,在京城、津门等地销售,随便卖2000元,去年运回来两千多万立方,不就是300多个亿呀?”

    午阳笑道:“这其中还有在美国和加拿大砍伐的吧?如果将从越南和巴西砍伐回来的红木都算上,就更多了呢。好了,就同意你成立董事局,以后我们的石诚就是董事局主席了。不过,以后你就只能跟其他董事局主席一样,只能拿1200万的年薪了。”

    小石笑道:“悬殊那么大呀?老板,我还是不图那个虚名了,还是当我的董事长算了,落得个实惠。”

    “小石,你将分红给了下面的主管没有?”

    “当然给了。事情都是大家做的,好处我也不能一个人独吞嘛。老板,您给我的3%,我自己拿的不到2%,员工人人有份呢。”(未完待续。。)
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